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Marina Village Shopping Center 801-947 Marina Village Pky 782–11 707 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda, CA 94501
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FAITS SAILLANTS
- 8 Available Suites from 782 SF to 3,624 SF
- Anchored by Lucky and Savers
- Retail, Medical & Restaurant-ready Spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A105 | 1 239 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B117 | 1 065 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B120 | 1 150 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B121 | 782 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B122 | 975 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C125 | 3 624 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D127 | 2 071 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D132 | 801 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801-815 Marina Village Pky - 1er étage - ste A105
Highly visible corner unit with direct storefront exposure Ideal for boutique retail, service, or wellness users Excellent natural light and foot traffic from center circulation
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
817-853 Marina Village Pky - 1er étage - ste B117
Built-out former Subway with existing bread oven vent Quick-service restaurant infrastructure in place Efficient layout for food, beverage, or takeout concepts
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
817-853 Marina Village Pky - 1er étage - ste B120
Open shell ready for tenant improvements Suitable for specialty retail, office, or showroom use Located along center's main pedestrian path
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
817-853 Marina Village Pky - 1er étage - ste B121
Former juice bar with existing cold kitchen setup Turnkey for beverage, health food, or smoothie operations Compact and efficient layout for owner-operators
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
817-853 Marina Village Pky - 1er étage - ste B122
Former restaurant with existing hood system Rare plug-and-play opportunity for food operators Excellent for dine-in, takeout, or delivery-focused tenants
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
901-911 Marina Village Pky - 1er étage - ste C125
Large end-cap retail space with open floor plan Can accommodate medical, fitness, or destination retail Prominent signage potential and great natural visibility
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
933-947 Marina Village Pky - 1er étage - ste D127
Former medical/retail suite with plumbing and exam room layout potential Ideal for private practice, physical therapy, or boutique clinic use Excellent parking directly in front of suite
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
933-947 Marina Village Pky - 1er étage - ste D132
Flexible space suitable for boutique retail, personal services, or office use Efficient layout for cost-conscious operators Clean shell with signage exposure along main drive aisle
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARINA VILLAGE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Integrative Vetrinary Care
- -
- 1
- -
- Lucky
- Supermarché
- 85
- Local
- Marina Village Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Saver's
- Détaillant
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- Tobacco Superstore
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Integrative Vetrinary Care | - | 1 | - |
| Lucky | Supermarché | 85 | Local |
| Marina Village Cleaners | Services | 1 | Local |
| Saver's | Détaillant | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| Tobacco Superstore | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 707 pi² | Façade | 500’ le Marina Village |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 112 421 pi² |
| Stationnement | 850 places | Superficie totale du terrain | 11,94 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 11 707 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le Marina Village |
| Superficie commerciale brute | 112 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,94 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Marina Village Shopping Center est un centre commercial de quartier très performant, stratégiquement situé au cœur d'Alameda, en Californie. Ancré par des locataires nationaux et régionaux tels que Lucky Supermarkets et Savers Thrift, cet ensemble immobilier multi-bâtiments propose un mélange dynamique d'opportunités pour des espaces de commerce de détail, de restauration, médicaux et de bureaux, au sein de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Idéalement positionné le long de Marina Village Parkway, à proximité de la connexion stratégique Posey/Webster Tube vers Oakland, le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien élevé et d'une population dense environnante avec des revenus ménagers solides. Avec une superficie locative totale de plus de 45 000 pieds carrés et environ 450 places de stationnement en surface réparties sur quatre bâtiments, le centre répond à une large gamme de besoins des locataires. Les espaces actuellement disponibles varient de ±782 pi² à ±3 624 pi², incluant plusieurs locaux de seconde génération adaptés pour des restaurants ou des usages médicaux — réduisant ainsi les coûts d'aménagement pour les nouveaux locataires. Tous les espaces sont proposés avec des baux de type NNN, dans une zone de zonage qui permet des usages commerciaux, de restauration, de bureaux et médicaux. Cette flexibilité, combinée à des données démographiques favorables et à l'attractivité des locataires établis, fait du Marina Village Shopping Center une opportunité de location exceptionnelle sur le marché concurrentiel de l'East Bay.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Village Shopping Center | 801-947 Marina Village Pky
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