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Parkview Apartments 801 Aaron Dr 86 Unité Immeuble d’appartements 27 653 065 $ CAD (321 547 $ CAD/Unité) 5,66% Taux de capitalisation Lynden, WA 98264
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 86 total units across two phases: 45 units built in 1995 and 41 new units completed in 2024
- 1995 Building very well maintained with new roof and siding in a quaint garden style setting.
- New building constructed with high end podium construction including exterior metal sheething and brick veneer. Interior has an elevator and clubhouse
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present Parkview Apartments. With a mix of market rate and 55+ housing Parkview West, presents a rare opportunity to acquire a recently expanded/renovated 86-unit multifamily community located at 801 Aaron Drive in Lynden, Washington. The property consists of 45 units built in 1995 and 41 newly constructed units delivered in 2024, combining stable in-place operations with the upside of brand-new inventory.
Spanning 59,817 net rentable square feet, the community features a mix of studio, one-, two-, and three-bedroom floorplans, averaging 696 square feet. The residences are thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters, with a focus on comfort, efficiency, and quality living.
Lynden’s desirable residential setting—just north of Bellingham and minutes from the Canadian border—positions the property in a high-demand submarket with limited new supply. Residents enjoy a quiet neighborhood feel with convenient access to local amenities, healthcare, and regional transportation routes.
Spanning 59,817 net rentable square feet, the community features a mix of studio, one-, two-, and three-bedroom floorplans, averaging 696 square feet. The residences are thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters, with a focus on comfort, efficiency, and quality living.
Lynden’s desirable residential setting—just north of Bellingham and minutes from the Canadian border—positions the property in a high-demand submarket with limited new supply. Residents enjoy a quiet neighborhood feel with convenient access to local amenities, healthcare, and regional transportation routes.
Faits sur la propriété
| Prix | 27 653 065 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 321 547 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,82 AC |
| Taux de capitalisation | 5,66% | Taille du bâtiment | 51 294 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 86 | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM3 | ||
| Prix | 27 653 065 $ CAD |
| Prix par unité | 321 547 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,66% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 |
| Nombre d’unités | 86 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,82 AC |
| Taille du bâtiment | 51 294 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Zonage | RM3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 28 | - | 400 |
| 1+1 | 27 | - | 400 - 689 |
| 2+1 | 22 | - | 400 - 883 |
| 2+2 | 1 | - | 969 |
| 3+2 | 8 | - | 1 119 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400316-049520-0000 | Évaluation des bâtiments | 13 517 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 272 557 $ CAD | Évaluation totale | 15 790 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400316-049520-0000
Évaluation du terrain
2 272 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 517 895 $ CAD
Évaluation totale
15 790 452 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Parkview Apartments | 801 Aaron Dr
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