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801 Brickell Bay Dr
Miami, FL 33131
Sunkissed at Brickell | For Sale · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Property Tax: $27,289
- HOAs: $47,062
- Lease Term: 10-year lease with two 5-year renewals options and rent increase by 3.5% annually
- Insurance: $2,724
- TOTAL: $77,075 annually
- New retrofit completed in 2026
Résumé de l'annonce
FA Commercial is pleased to present this 5,203 SF restaurant investment opportunity, fully leased to Sunkissed Brickell, a dining concept bringing Miami-inspired flavors and a vibrant late-night atmosphere to the neighborhood. The space is fully built out, furnished, and equipped, and is ideally located along the Brickell Boardwalk, just one block from Brickell City Centre, Komodo, and Mandarin Residences & Hotel. The asset offers an income-producing restaurant property backed by a 10-year lease, annual 3% rent increases, and renewal options, providing long-term stability in one of Miami’s most dynamic and walkable submarkets.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Planchers | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 6,31 AC |
| Zonage | 6407 - High-Density Mixed-Use | ||
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 20 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 6,31 AC |
| Zonage | 6407 - High-Density Mixed-Use |
Commodités
Commodités du site
- Bord de l’eau
1 Unité disponible
Unité Restaurant
| Taille de l’unité | 5 203 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 203 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
FA Commercial a le plaisir d'annoncer le restaurant de 2e génération, d'une superficie spacieuse de 5 203 pi2, entièrement meublé et équipé, et situé sur la promenade Brickell Boardwalk, à 1 pâté de maisons du centre-ville de Brickell, des résidences/hôtels Komodo & Mandarin.
Notes sur la vente
Property Tax: $27,289
Insurance: $2,724
HOAs: $47,062
TOTAL: $77,075 annually
Lease Term: 10-year lease with two 5-year renewals options and rent Increases by 3.5% annually
New retrofit completed in 2026
Co-tenant Delilah by H wood Group
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Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 76 | - | - |
| 2+2 | 55 | - | - |
| 3+2 | 65 | - | - |
