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801 Brickell Bay Dr - BRICKELL NNN RETAIL INVESTMENT Unité de condo • Commerce de détail • 5 203 pi² • À vendre 7 528 150 $ CAD • Miami, FL 33131
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Faits saillants de l'investissement
- NOI: $364,210
- Property Tax: $27,289
- HOAs: $47,062
- Cap Rate: 6.63%
- Insurance: $2,724
- TOTAL: $77,075 annually
Résumé de l'annonce
FA Commercial est heureux de présenter cette opportunité d'investissement dans un restaurant de 5 203 pieds carrés, entièrement loué à Sunkissed Brickell, un concept de restauration qui apporte des saveurs inspirées de Miami et une atmosphère animée en soirée au quartier. L'espace est entièrement aménagé, meublé et équipé, et est idéalement situé le long de la promenade de Brickell, à seulement un pâté de maisons de Brickell City Centre, Komodo, et des résidences et hôtel Mandarin. L'actif offre une propriété de restaurant génératrice de revenus soutenue par un bail de 10 ans, des augmentations de loyer annuelles de 3 %, et des options de renouvellement, offrant une stabilité à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et accessibles à pied de Miami.
1 Unité disponible
Unité Restaurant
| Taille de l’unité | 5 203 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 7 528 150 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,63% |
| Prix par pi² | 1 446,89 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 498 967,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 203 pi² |
| Prix | 7 528 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 446,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63% |
| Revenu net d’exploitation | 498 967,70 $ CAD |
Description
FA Commercial a le plaisir d'annoncer le restaurant de 2e génération, d'une superficie spacieuse de 5 203 pi2, entièrement meublé et équipé, et situé sur la promenade Brickell Boardwalk, à 1 pâté de maisons du centre-ville de Brickell, des résidences/hôtels Komodo & Mandarin.
Notes sur la vente
Price: $5,495,000
NOI: $364,210
Cap Rate: 6.63%
Property Tax: $27,289
Insurance: $2,724
HOAs: $47,062
Total Expenses: $77,075 annually
Lease Term: 10-year lease with two 5-year renewals options and rent increases by 3.5% annually
New retrofit completed in 2026
Co-tenant: Delilah by H Wood Group
+2 Plus
Interior
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Planchers | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 411 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 6,31 AC |
| Zonage | T6-48A-O - Urban Core Transect | ||
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 20 |
| Superficie de plancher typique | 5 411 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 6,31 AC |
| Zonage | T6-48A-O - Urban Core Transect |
Commodités
Commodités du site
- Bord de l’eau
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 76 | - | - |
| 2+2 | 55 | - | - |
| 3+2 | 65 | - | - |
Contacts
-
Fabio F. Faerman -
Sebastian Faerman -
Michelle Malaga -
Fortune Christie's International
Présenté par
801 Brickell Bay Dr - BRICKELL NNN RETAIL INVESTMENT
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