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100% Leased NNN Flex Investment 801 E 25th St 18 680 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Norfolk, VA 23504 6 595 584 $ CAD (353,08 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18,740 SF flex building demised into four (4) tenant suites
- HVAC: Office spaces are fully air conditioned, warehouse space has natural gas suspended
- Excellent access to I-264, I-64, and the Port of Virginia
- Four 12'wx14'h grade-level, rollup doors
- Units: 100% leased to a diverse tenant mix with stable cash flow
- Situated in the supply-constrained West Norfolk industrial submarket (4.3% Submarket Vacancy)
Résumé de l'annonce
This fully leased 18,740 square foot flex building is located in the high-demand West Norfolk submarket, one of the region's most accessible and strategically positioned industrial corridors. Divided into four (4) functional units, the property offers flexible layouts ideal for light industrial, warehouse, or service-oriented users. With stable in-place tenancy and a strong location near key transportation routes, the asset offers immediate income and long-term investment appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 595 584 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 680 pi² |
| Prix par pi² | 353,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2008 |
| Taux de capitalisation | 7% | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,71 AC | ||
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 6 595 584 $ CAD |
| Prix par pi² | 353,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 674 959 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 229 695 $ CAD | Évaluation totale | 904 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
229 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
674 959 $ CAD
Évaluation totale
904 655 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased NNN Flex Investment | 801 E 25th St
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