801 E Main St | Gas City, IN 46933
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801 E Main St
Gas City, IN 46933
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ years remaining in the base term and five, 5-year extension options featuring 10% rental increases
- 2021 build-to-suit construction built to tenant’s latest prototype
- The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General – #108 on the Fortune 500 list of companies
- Top 8% most visited Dollar General location nationwide (per Placer.ai)
- Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense obligations, providing an investor with a truly “hands-off” investment
- Dense residential demographics for Dollar General location – 60,000+ residents within a 10-mile radius of the subject property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,35 AC
Façade
194’ sur Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-07-34-104-156.000-018 | Évaluation des bâtiments | 1 178 524 $ |
| Évaluation du terrain | 141 256 $ | Évaluation totale | 1 319 780 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-07-34-104-156.000-018
Évaluation du terrain
141 256 $
Évaluation des bâtiments
1 178 524 $
Évaluation totale
1 319 780 $
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