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801 E Ovilla Rd Lot • Résidentiel • 45,68 Acres • 8 036 490 $ CAD • Red Oak, TX 75154
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting The Cascade Development, an exceptional mixed-use project spanning 45.642 acres, strategically located within the newly annexed Red Oak city limits.
Commercial Component:Includes 6.089 acres of commercial land, subdivided into three individual lots, offering excellent frontage and flexibility for retail, office, or service-based development.Residential Component:
Features 39.553 acres of single-family residential land, thoughtfully planned into 53 generously sized lots, each a minimum of 0.50 acres, perfect for upscale custom homes or a boutique community.
Development Status:
Construction documents are in the final stage of approval from the City of Red Oak.
The property has been replatted and will be finalized upon issuance of permits.
TXDOT has approved plans for new entrances, ensuring seamless access.
Oncor has provided preliminary plans for underground electrical lines and transformer locations.
The developer is responsible for completing all infrastructure and improvements.
Incentives:
This property is part of a TEA-designated EB-5 zone, allowing developers to leverage EB-5 investment funding—a compelling advantage for domestic and international investors seeking U.S. permanent residency through capital investment.
This is a rare opportunity to acquire a ready-to-develop, city-approved property in a growing market with strong commercial and residential demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 036 490 $ CAD | Taille du lot | 45,68 AC |
| Prix par AC | 175 930,16 $ CAD |
| Prix | 8 036 490 $ CAD |
| Prix par AC | 175 930,16 $ CAD |
| Taille du lot | 45,68 AC |
The Cascade Development!!!!! Total land is in 45.642 Acres. 6.089 Acres of Commercial lot divided in 3 separate lots. 39.553 Acres of Single-Family Residential Lots marked in 53 lots with minimum 0.50 Acres in size. Constructions documents are in the
DESCRIPTION
Le projet Cascade Development!!!!! Le terrain total couvre une superficie de 45,642 acres. 6,089 acres sont dédiés à des lots commerciaux, divisés en 3 lots distincts. 39,553 acres sont réservés à des lots résidentiels unifamiliaux, répartis en 53 lots d'une taille minimale de 0,50 acre chacun. Les documents de construction sont en phase finale d'approbation par la ville. La propriété a été annexée aux limites de la ville de Red Oak. Le terrain a été redivisé et sera finalisé une fois que les permis auront été délivrés par la ville. Les plans pour de nouvelles entrées ont été approuvés par le TXDOT. Oncor a fourni un design préliminaire pour l'emplacement des transformateurs et les lignes électriques souterraines. Le promoteur sera responsable. Cette propriété est située dans une zone répertoriée TEA EB5, ce qui permet aux développeurs d'obtenir des financements via des investissements EB5.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192369 | Évaluation des bâtiments | 247 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 093 560 $ CAD | Évaluation totale | 2 340 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
801 E Ovilla Rd
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