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Dark Rite Aid (2025) - Montrose, PA 801 Grow Ave 14 673 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Montrose, PA 18801 2 188 320 $ CAD (149,14 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The 14,673 SF structure features an adaptable layout that works well for either a single tenant or multiple occupants.
- With its versatile size and flexible layout, the property allows users to customize the space to their needs while benefiting from strong local access
- Located at the central entrance to town, with an average household income of $96,000, this is an exceptional opportunity to acquire a premium space.
- This prime redevelopment opportunity features ample parking, high ceilings, and excellent visibility along Grow Avenue, making it highly attractive.
- The property includes an existing drive-thru, providing added convenience and operational flexibility for quick service businesses.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,673 SF former Rite Aid located at 801 Grow Avenue in Montrose, PA. This wellmaintained property features a highly adaptable layout, making it ideal for conversion to either single-tenant or multi-tenant use. Its flexible design supports various space divisions and buildouts, offering exceptional versatility for owner/users or investors seeking value-add opportunities. With strong visibility and a prime location, this asset presents a compelling platform for repositioning and long-term growth potential.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM4243
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM4243
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 188 320 $ CAD
Prix par pi²
149,14 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
CS - Commerciale
Stationnement
43 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur Grow Avenue
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 14 673 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 673 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 673 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124.11-1-006.00-000 | Évaluation des bâtiments | 456 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 764 $ CAD | Évaluation totale | 484 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124.11-1-006.00-000
Évaluation du terrain
27 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
456 949 $ CAD
Évaluation totale
484 713 $ CAD
Contacts
-
Jacob Strahler -
Kelly Parrish -
Jessica Harris -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dark Rite Aid (2025) - Montrose, PA | 801 Grow Ave
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