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801 Legion Dr 13 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Dalton, GA 30721
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Faits saillants
- 0.5 miles to Highway 41 and 2.5 miles to Interstate 75
- M-2 Heavy Industrial zoning accommodates a wide range of uses
- Three (3) loading dock doors and four (4) pull-through bays
- Fenced and paved yard ideal for trailer parking, fleet staging, or material storage
- Six private offices plus conference room — turnkey operations day one
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
801 Legion Drive consists of 3.62-acre IOS site with ±12,800 SF building in M-2 (Heavy Industrial) zoning. Building includes ±2,300 SF office (6 offices + conference room), ±6,300 SF covered storage, 3 dock doors, 4 pull-through bays, and 3 restrooms. Fenced, paved yard for trailer/equipment storage. 0.5 mi to Hwy 41, 2.5 mi to I-75. Immediate occupancy. This property is located in Whitfield County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Cour
- Four (4) Pull Through Maintenance Bays
- Excess Coverage Storage
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Heavy Industrial Zoning
- Three (3) Loading Docks
- Fenced & Lit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
801 Legion Drive consists of 3.62-acre IOS site with ±12,800 SF building in M-2 (Heavy Industrial) zoning. Building includes ±2,300 SF office (6 offices + conference room), ±6,300 SF covered storage, 3 dock doors, 4 pull-through bays, and 3 restrooms. Fenced, paved yard for trailer/equipment storage. 0.5 mi to Hwy 41, 2.5 mi to I-75. Immediate occupancy. This property is located in Whitfield County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Heavy Industrial Zoning
- Four (4) Pull Through Maintenance Bays
- Three (3) Loading Docks
- Excess Coverage Storage
- Fenced & Lit
Aperçu de la propriété
Industry Real Estate Partners is pleased to announce 801 Leion Drive, Dalton, GA available for lease with immediate occupancy, this 3.62-acre M-2 (Heavy Industrial) site in Whitfield County offers a strong IOS play in the heart of Dalton's industrial corridor. The property includes a ±12,800 SF building — comprising ±2,300 SF of office space (six offices plus a conference room), ±6,300 SF of covered storage, three loading dock doors, four pull-through bays, and three restrooms leaving substantial paved, fenced yard area for trailer parking, equipment, or material storage. Location is the real value driver: just 0.5 miles to Highway 41 and 2.5 miles to I-75, with access to Chattanooga (27 miles), Atlanta (91 miles), and Hartsfield-Jackson International (101 miles). The heavy industrial zoning allows a broad range of outdoor storage and logistics uses trucking, tanker/trailer parking, building materials, or fleet operations with the existing building providing turnkey office and covered workspace on day one.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
801 Legion Dr
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