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801 Literary Rd 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44113 2 031 015 $ CAD (520,77 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is more than just a property, it's your next big move in Cleveland's iconic Tremont neighborhood. Located in the heart of all the action, this dynamic mixed-use building is primed for serious return on investment. Currently split into a trendy second floor apartment and a fully operating hair salon on the first, this space is ready to flex. With existing HVAC already split three ways, converting into three distinct residential units is a breeze. The salon on the main level is dialed in with six stations, a bathroom, and its own kitchen/lounge area. Want to maximize cash flow? With just a few tweaks, the rear of the salon can transform into a stylish one bedroom unit with a full kitchen, bath, and laundry. Upstairs, you'll find a gorgeous loft style apartment oozing with modern industrial vibes. Think high ceilings, sleek finishes, 3 bedrooms, 3 baths, a killer kitchen, laundry room, and a chill living space, it's the perfect blend of function and style. And it gets even better on the third floor, a luxurious primary suite with heated bathroom floors and jaw dropping views of downtown Cleveland from not one, not two, but three private balconies. Full lot in back comes with building. The numbers don't lie: the salon pulls in $2,892/month, and the apartment brings $3,914/month, both with built-in 3% annual rent increases. Whether you're a savvy investor looking for multi stream income or a house hacker aiming to live stylishly while your property helps pay for itself, this is your chance to get into Tremont while it's hot. Don't sleep on this, opportunities like this don't come around often.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
2 031 015 $ CAD
Prix par pi²
520,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GR-C1 - Commerce de détail général
Stationnement
6 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Literary Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-16-071 | Évaluation des bâtiments | 306 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 839 $ CAD | Évaluation totale | 325 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-16-071
Évaluation du terrain
18 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 509 $ CAD
Évaluation totale
325 347 $ CAD
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801 Literary Rd
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