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Walgreens 801 Mebane Oaks Rd 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Mebane, NC 27302 7 129 673 $ CAD (522,32 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

NNN Leased Investment Property--Perfect for 1031 Exchange
Hard Corner--High Traffic Count
Mebane is the fastest growing community in North Carolina

100% Bonus Depreciation
Average household income: $95,051.00

Résumé de l'annonce

Cap Rate 6.8%. Walgreens. Corporate guaranteed lease. NNN Leased Investment Property. Located in Mebane, one the fastest growing communities in North Carolina. Perfect for 1031 exchange. Lease commencement 2010. 75-year lease with 60 years remaining. No landlord responsibilities. Walgreens net worth $10.12B. Mebane NC is located 35 minutes east of Greensboro and 25 minutes west of Durham. Average household income: $95,051.00. Located in the "Research Triangle". Hard corner location with high traffic count. 100% Bonus Depreciation Benefit.

Walgreens Mebane NC (3)

Cost Seg Study WG NC

For Sale NNN 5 Property Portfolio SOLD DG LAGRANGE GA

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

13 650 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

7 129 673 $ CAD

Prix par pi²

522,32 $ CAD

Taux de capitalisation

6,80%

Revenu net d’exploitation

484 761 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

1,62 AC

Zonage

MBC16

Stationnement

74 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)

Façade

135’ sur 5th St

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens Boots Alliance began with Walgreens, which was founded in 1901 and grew from a neighborhood drugstore into a large pharmacy and retail business. The company was formed later through the combination of Walgreens and Alliance Boots, creating a business with a broad presence in pharmacy retail and health-focused services. Its operations include retail pharmacy, healthcare services, and pharmaceutical wholesale, with digital and in-store offerings that support prescription access, consultations, immunizations, and wellness products. Walgreens Boots Alliance has remained centered on pharmacy-led care while serving customers through a mix of community locations and online channels.