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Scenic Place 801 Oakdale Rd 900–7 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95355
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FAITS SAILLANTS
- Scenic Place a toujours été l'un des principaux centres commerciaux de quartier d'East Modesto.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D3 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801 Oakdale Rd - 1er étage - ste A3
900 SF
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Verre avant du magasin
801 Oakdale Rd - 1er étage - ste A5
1,500± SF
- Espace embout très recherché
801 Oakdale Rd - 1er étage - ste D3
Scenic Place has consistently been one of the dominant neighborhood shopping centers in East Modesto. At the high traffic intersection of Oakdale Road (25,338 cars ADT) and Scenic Drive (29,434 cars ADT). The project has historically fostered successful retailers and restaurants. The center offers a 360° residential trade area and is anchored by national and regional co-tenants including: SaveMart, Ross, CVS, McDonald’s, El Pollo Loco, Panda Express and many other recognizable names!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
801 Oakdale Rd - 1er étage - ste G
4500 SF
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Devant du magasin de verre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 803
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 518
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 518 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Scenic Place a toujours été l'un des principaux centres commerciaux de quartier d'East Modesto. À l'intersection à fort trafic de Oakdale Road (25 338 voitures ADT) et de Scenic Drive (29 434 voitures ADT). Le projet a toujours favorisé la réussite des détaillants et des restaurants. Le centre offre une zone commerciale résidentielle à 360° et est ancré par des colocataires nationaux et régionaux, notamment : SaveMart, Ross, CVS, McDonald's, El Pollo Loco, Panda Express et bien d'autres noms reconnaissables !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Scenic Place | 801 Oakdale Rd
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