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Dollar General Market 801 One Mile Rd 10 600 pi² Commerce de détail Immeuble Thomson, IL 61285 2 689 938 $ CAD (253,77 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease with approximately 15 years remaining
- Brand-new construction store that opened in October 2024
- Positioned along IL State Route 84, the primary thoroughfare in the area
- 5% rental increases every five years
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- Dollar General is an investment grade rated company (S&P: BBB)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 600 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 689 938 $ CAD
Prix par pi²
253,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
184 278 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- 10 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | - | 10 600 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-12-24-200-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 871 $ CAD | Évaluation totale | 7 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-12-24-200-011
Évaluation du terrain
7 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 871 $ CAD
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Présenté par
Dollar General Market | 801 One Mile Rd
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