801 Pennsylvania Ave SE
Washington, DC 20003
Haines Building · Propriété À louer

**801 Pennsylvania Avenue SE - Suite 1 - Commerce de détail** Bienvenue au 801 Pennsylvania Avenue SE, une opportunité commerciale exceptionnelle située à l’intersection très visible de la 8e Rue SE et de Pennsylvania Avenue SE. À quelques pas du marché Eastern et du métro, cette vitrine commerciale de coin offre une circulation piétonnière inégalée, une visibilité toute l’année et un accès immédiat à l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques de Capitol Hill. Situé en face de la station de métro Eastern Market, un arrêt majeur pour les navetteurs, la communauté et les touristes. Cet espace de 2 720 pieds carrés a été aménagé professionnellement pour une utilisation en épicerie fine et produits secs, avec une infrastructure réfléchie déjà en place pour un démarrage rapide et économique. Les caractéristiques incluent une zone de préparation des aliments, 2 chambres froides, un espace de restauration romantique avec de grandes fenêtres offrant des vues, une infrastructure de stockage frigorifique, un aménagement pour service au comptoir et des finitions modernes conformes aux normes alimentaires. Cet espace est idéal pour les opérateurs souhaitant offrir une expérience F&B (nourriture et boissons) soigneusement conçue, un café ou un marché gourmet à Capitol Hill. Exposition commerciale incroyable pour les produits de détail. Espace d’entraînement, espace de danse. Des centaines de milliers de personnes utilisent le métro à Eastern Market. 11 000 voitures par jour circulent sur la 8e Rue. **Points forts du quartier :** Capitol Hill est l’un des quartiers les plus accessibles à pied de Washington, DC. La propriété bénéficie d’un mélange riche de résidents, employés du Congrès, familles et touristes, qui fréquentent tous le district d’Eastern Market et les entreprises locales environnantes. Avec une animation de rue active 7 jours sur 7 et une communauté qui soutient les commerces locaux de nourriture et de détail, c’est une opportunité rare de s’intégrer directement dans une partie florissante de l’économie locale d’Eastern Market, Barracks Row et Pennsylvania Avenue!