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2nd Gen Restaurant + Drive-Thru - W Columbia 801 S 17th St 2 278 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Columbia, TX 77486
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Freestanding second-generation restaurant with drive-thru
- Dual access from South 17th Street and South Columbia Drive
- Shadowed by Columbia High School for consistent exposure
- Sublease available through January 2030
- Located at West Columbia’s busiest lighted intersection
- Turnkey opportunity for QSR or fast-casual operators
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 278 pi² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding building, drive-thru, sublease through Jan 2030
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 400
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 400 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 278 pi² | Superficie commerciale brute | 2 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 278 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très visible de South 17th Street et South Columbia Drive, ce restaurant à service rapide de deuxième génération offre une rare opportunité de sous-location au cœur de West Columbia. Ce bâtiment autonome de ±2 278 pi² dispose d'un service au volant fonctionnel et de deux points d'accès depuis les deux routes principales, optimisant ainsi le flux de clientèle et l'efficacité opérationnelle. À proximité de Columbia High School et entouré d'une infrastructure communautaire bien établie, le site bénéficie d'une activité locale constante et d'une excellente visibilité pour les marques. Idéal pour les exploitants recherchant une solution clé en main avec un investissement initial minimal. Sa localisation à l'intersection la plus fréquentée et dotée de feux de circulation de West Columbia garantit une forte visibilité et une accessibilité optimale. La disposition et l'infrastructure du bâtiment sont conçues pour le service alimentaire, permettant une mise en service rapide avec des besoins de rénovation limités. Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les marques régionales ou nationales de restauration rapide (QSR), les concepts de cafés ou les exploitants de restauration rapide décontractée souhaitant s'étendre dans un marché suburbain très fréquenté avec des moteurs de demande déjà en place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Restaurant + Drive-Thru - W Columbia | 801 S 17th St
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