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801 S Decatur Blvd 1 550 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89107 660 982 $ CAD (426,44 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Nevada Las Vegas 801 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89107

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NNN Leased Medical Investment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A bite sized multidisciplinary medical clinic (1,518sf) located in a nice NW location surrounded by a variety of retail and residential users. Great visibility on Decatur Blvd adjacent to Arizona Charlie's Hotel & Casino.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
660 982 $ CAD
Prix par pi²
426,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
42 964 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
L:P-R
Stationnement
7 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 139-31-312-028 Évaluation des bâtiments 33 915 $ CAD
Évaluation du terrain 50 342 $ CAD Évaluation totale 84 257 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-31-312-028
Évaluation du terrain
50 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 915 $ CAD
Évaluation totale
84 257 $ CAD
(702) 604-6209

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CONTACT

  • Michael Young
    Michael Young

  • ID d’inscription: 38103436

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89107

Le Meadows Bureau Propriété à 801 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89107, est actuellement disponible. Contacter IREPLV LLC pour plus de renseignements.

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