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AutoZone | 15 Yr Absolute NNN Ground Lease 801 S Goldenrod Rd 7 008 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32822 2 143 634 $ CAD (305,88 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | 15 Years Remaining | Options to Extend
- Dense Orlando Retail Corridor | Strong National Co-Tenancy | Proximity to the University of Central Florida (UCF)
- Absolute NNN | Leased-Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground lease AutoZone investment property located in Orlando, Florida. The tenant, AutoZone Stores LLC, recently executed a 12-year lease extension through June 2041, demonstrating their long-term commitment to the site and the surrounding trade area. The lease features a scheduled 10% rental increase beginning in July 2029 with additional rental increases throughout the six (5-year) option periods, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is structured as an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 143 634 $ CAD
Prix par pi²
305,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
85 717 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C-1 - ORG-RSTD- C-1
Stationnement
45 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Goldenrod Rd
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-2230-6409-00-023 | Évaluation des bâtiments | 1 504 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 743 032 $ CAD | Évaluation totale | 2 247 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-2230-6409-00-023
Évaluation du terrain
743 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 504 937 $ CAD
Évaluation totale
2 247 969 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
AutoZone | 15 Yr Absolute NNN Ground Lease | 801 S Goldenrod Rd
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