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Circle K / 76 Gas Station 801 S Hoover St 4 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90005 9 434 574 $ CAD (2 144,22 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Los Angeles 801 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This is an rare opportunity to own an excellent commercial property with business in the heart of Koreatown.
  • The building, completely rebuilt in 2020, is in practically brand new condition.
  • The property offers significant upside potentials
  • The property includes a 76 Service Station with a Circle K convenience store.
  • The property is located at Hoover Blvd and 8th Street, where USC has been extensively expending construct along Hoover Blvd towards Koreatown.

PIÈCES JOINTES

B OM 8th Circle K

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
9 434 574 $ CAD
Prix par pi²
2 144,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
574 947 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
9 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur S Hoover St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
1 1
801 S Hoover St, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
801 S Hoover St, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Royal Bank of Canada
Bank of America
Starbucks
Food 4 Less
Northgate González Markets
bb.q Chicken
Bank of Hope
Buffalo Wild Wings
Kura Sushi
IHOP

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5077-021-002
  • 5077-021-030
 Évaluation des bâtiments 1 539 860 $ CAD
Évaluation du terrain 4 263 581 $ CAD Évaluation totale 5 803 441 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5077-021-002
  • 5077-021-030
Évaluation du terrain
4 263 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 539 860 $ CAD
Évaluation totale
5 803 441 $ CAD
(818) 625-0490

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38325769

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005

Le Koreatown Commerce de détail Propriété à 801 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005, est actuellement disponible. Contacter NAI Capital pour plus de renseignements.

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Circle K / 76 Gas Station | 801 S Hoover St
(818) 625-0490 x

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(818) 625-0490

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