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Federal-Mogul Corporation 801 S Main St 169 234 pi² Industriel Immeuble Dumas, AR 71639 5 982 210 $ CAD (35,35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Clear heights: approx. 22’-24’
LED lighting throughout
+/- 200 parking spaces

Nine dock-high doors with levelers and four grade-level roll-up doors
Fully sprinkled

Résumé de l'annonce

This industrial building located at 801 S. Main Street, Dumas, Arkansas, is now being listed for sale by Colliers | Arkansas. This industrial facility offers 169,234 square feet of functional warehouse and distribution space on a substantial 12.96-acre site. Featuring clear heights ranging from approximately 22 to 24 feet, the building is designed to accommodate a variety of light manufacturing, warehousing, and logistics operations.
The property benefits from excellent loading capabilities with nine dock-high doors equipped with levelers and four grade-level roll-up doors, providing operational flexibility for tenants and users. LED lighting throughout enhances energy efficiency, while the fully sprinklered facility supports modern industrial requirements.

PIB - 801 S Main St, Dumas

Faits sur la propriété

Prix	5 982 210 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	35,35 $ CAD	Année de construction	1966
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	32’
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	12,96 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	169 234 pi²
Zonage	Industrial

Prix	5 982 210 $ CAD
Prix par pi²	35,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	12,96 AC
Aire du bâtiment louable	169 234 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial