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Keller Central 801 S Main St 2 000–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Keller, TX 76248
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FAITS SAILLANTS
- 13 270 SF — Développement du commerce de détail à locataires multiples
- Locataire au détail Mix Pet House, Taperz, Crown Tacos
- Près des générateurs de circulation au détail, y compris 24 heures sur 24, Quicktrip, BBQ Spring Creek et plus
- Un espace de restaurant de deuxième génération 6 630 pi2
- Grande visibilité sur la rue Main (autoroute 377) avec 42 000 DPC au cœur de Keller
- Près du centre médical d'urgence Baylor, du Baylor Health Plaza, de la Texas Health Harris Methodist Hospital Alliance et du nouvel hôpital HCA Alliance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801 S Main St - 1er étage - ste 105
2nd Gen Restaurant Available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- No Frills Grill & Sports Bar
- Restaurant
- -
- -
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| No Frills Grill & Sports Bar | Restaurant | - | - |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 826 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 801 South Main Street offre une grande visibilité et une grande accessibilité au cœur de Keller, au Texas. Il s'agit d'un immeuble de vente au détail multi-locataires de 13 270 SF avec une combinaison actuelle de locataires comprenant Redwing Shoes et No Frills Grill. Le 801, rue Main Sud offre une grande visibilité et une grande accessibilité sur la rue Main achalandée (route 377) avec 42 000 DPC. Cette propriété est entourée de solides données démographiques résidentielles, de nouveaux commerces de détail et de développements médicaux, dont 24 heures sur 24, Quicktrip et BBQ Spring Creek. En outre, elle ferme le Baylor Emergency Medical Center, le Baylor Health Plaza, la Texas Health Harris Methodist Hospital Alliance et le nouveau site de l'hôpital HCA Alliance. Veuillez appeler William Underwood au 817-734-9321
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Central | 801 S Main St
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