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The Herbert 801 S Main St 899–7 004 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89101
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Faits saillants
- Onsite dining - The Great Greek Grill
- All suites have private restrooms and kitchens
- Near City Hall, courthouses, thriving retail, office and other govt. institutions
- Private deck for office tenants with BBQ grill and incredible city views
- Indoor and outdoor Wifi
- Located in Downtown Las Vegas - close to Strip, I-15 and US 95 freeways
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 908 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 45 075 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 899 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 44 628 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 543 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 76 597 $ CAD/an 6 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 3 654 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 181 391 $ CAD/an 15 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
The Herbert is conveniently located at 801 S. Main Street at the corner of Main and Gass in a revitalized area of Downtown Las Vegas. Now leasing turn-key Class “A” creative office space, adjacent to the Great Greek Mediterranean Grill. This historic building is named after Herbert Tobman, founder of Western Cab, who previously occupied the building. The space has been completely renovated and ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Onsite dining - The Great Greek Grill
- Private deck for office tenants with BBQ grill
- All suites have private kitchens and bathrooms
- Indoor and outdoor wifi
- Near City Hall, courthouses and thriving retail
- Located in Downtown Las Vegas; close to freeways
1er étage, ste 120
The Herbert is conveniently located at 801 S. Main Street at the corner of Main and Gass in a revitalized area of Downtown Las Vegas. Now leasing turn-key Class “A” creative office space, adjacent to the Great Greek Mediterranean Grill. This historic building is named after Herbert Tobman, founder of Western Cab, who previously occupied the building. The space has been completely renovated and ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Onsite dining - The Great Greek Grill
- Private deck for office tenants with BBQ grill
- All suites have private kitchens and bathrooms
- Indoor and outdoor Wifi
- Near City Hall and other govt. institutions
- Located in Downtown Las Vegas, close to Strip
1er étage, ste 130
The Herbert is conveniently located at 801 S. Main Street at the corner of Main and Gass in a revitalized area of Downtown Las Vegas. Now leasing turn-key Class “A” creative office space, adjacent to the Great Greek Mediterranean Grill. This historic building is named after Herbert Tobman, founder of Western Cab, who previously occupied the building. The space has been completely renovated and ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salle de bains privée
- Onsite dining - The Great Greek Grill
- Private deck for office tenants with BBQ grill
- All suites have private restrooms and kitchens
- Indoor and outdoor Wifi
- Near City Hall and other govt. institutions
- Located in Downtown Las Vegas; close to Strip
2e étage, ste 210
The Herbert is conveniently located at 801 S. Main Street at the corner of Main and Gass in a revitalized area of Downtown Las Vegas. Now leasing turn-key Class “A” creative office space, adjacent to the Great Greek Mediterranean Grill. This historic building is named after Herbert Tobman, founder of Western Cab, who previously occupied the building. The space has been completely renovated and ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Onsite dining - The Great Greek Grill
- Private deck with BBQ grill and incredible views
- Private bathroom, kitchen and conf. room
- Indoor and outdoor Wifi
- Near City Hall and other govt. institutions
- Located in Downtown Las Vegas; close to Strip
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Great Greek Mediterranean Grill
- Autres services
- 8
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Great Greek Mediterranean Grill | Autres services | 8 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 004 pi² | Superficie commerciale brute | 9 069 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 069 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Herbert is conveniently located at 801 S. Main Street at the corner of Main and Gass in a revitalized area of Downtown Las Vegas. Now leasing turn-key Class “A” creative office space, adjacent to the Great Greek Mediterranean Grill. This historic building is named after Herbert Tobman, founder of Western Cab, who previously occupied the building. The building and all the spaces were completely renovated in 2022 and is ready for immediate occupancy.
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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The Herbert | 801 S Main St
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