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801 SW 10th Dr - 71-Bed ALF - 10.5% Cap Rate! Immeuble de 14 036 pi² • Soins de santé • À vendre 11 117 600 $ CAD • Taux de capitalisation 10,38% • Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- TURN-KEY OPERATION
- APPRAISED VALUE = $8.5M
- HIGH INCOME - HIGH RETURN
Résumé de l'annonce
This offering is a well-established “Turn-Key” 71-Bed Assisted Living Facility. The facility has been in operation with two groups that are ongoing clients of our company and have been in operation with them since 2013. The current owner purchased the facility in 2019 and has taken it to the next level for the new owner, who will continue to improve the business while earning a very nice income.
The Green Life ALF includes:
• 43-Units-71-Beds in Operation
• 2-Buildings/2-Stories/14,036 SF
• Built: 1975
• Zoning RM-20
Current Financial Information
• Current Occupancy: 95%
• Gross Revenue: $2,015,000
• NOI: $830,407
The Green Life ALF includes:
• 43-Units-71-Beds in Operation
• 2-Buildings/2-Stories/14,036 SF
• Built: 1975
• Zoning RM-20
Current Financial Information
• Current Occupancy: 95%
• Gross Revenue: $2,015,000
• NOI: $830,407
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 117 600 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Prix par lit | 156 586 $ CAD | Taille du bâtiment | 14 036 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 71 |
| Taux de capitalisation | 10,38% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Maison de repos | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RM-20, Pompano Beach - Multifamily, 20 units per acre density. | ||
| Prix | 11 117 600 $ CAD |
| Prix par lit | 156 586 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,38% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de repos |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 14 036 pi² |
| Nbre de lits | 71 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RM-20, Pompano Beach - Multifamily, 20 units per acre density. |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-02-03-0670 | Évaluation totale | 2 063 955 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 254 385 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 809 570 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-02-03-0670
Évaluation du terrain
254 385 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 809 570 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 063 955 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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