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Office Depot 801 Sunland Park Dr 25 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79912 7 191 971 $ CAD (287,68 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Boutiques Texas El Paso 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple-Net (NN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities
  • Strong Site Commitment | ODP Corporation (NASDAQ: ODP) Organized The Sale Leaseback Of This Site And Eight (8) Other Office Depot Locations In 2008
  • The tenant is subject to an absolute triple-net lease with zero landlord responsibilities, offering a prospective
  • 32+ Year Operating History | Tenant Reports Strong Store Sales | Contact The Listing Agents For More Details

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Office Depot located at 801 Sunland Park Drive, El Paso, Texas 79912. The site consists of roughly 25000 rentable square feet of building space on an estimated 1.6-acre parcel of land. This Office Depot is subject to a 21-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/15/2008. The current annual rent is $417,901 and has scheduled increases of 10.00% In Options.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Année de construction
1992
Prix
7 191 971 $ CAD
Prix par pi²
287,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
575 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
C3S
Façade
130’ sur Sunland Park Drive
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Olive Garden
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Sprouts Farmers Market
Bank of America
Buffalo Wild Wings
IHOP

Impôts fonciers

Numéro de lot C815-999-0010-0130 Évaluation des bâtiments 3 411 877 $ CAD
Évaluation du terrain 896 287 $ CAD Évaluation totale 4 308 164 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
C815-999-0010-0130
Évaluation du terrain
896 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 411 877 $ CAD
Évaluation totale
4 308 164 $ CAD
(332) 345-4202

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CONTACTS

  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 36880274

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912

Le Sunland Park North Commerce de détail Propriété à 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Office Depot | 801 Sunland Park Dr
(332) 345-4202 x

Office Depot | 801 Sunland Park Dr

Judson Kauffman
(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef
(917) 834-4576

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(631) 599-9722

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(332) 345-7284

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