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801 W Palestine St 6 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hutchins, TX 75141 3 219 919 $ CAD (523,56 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Retail Opportunities: One of the few retail shops in the area with 21 development projects projected
- Accessibility: Near major highways, I-45 and I-20.
- Education: The area is part of the Dallas Independent School District (DISD), with Wilmer Hutchins Elementary and High School located within 1 mile.
- Civic Development: A new City Hall, located just 0.2 miles from the property, is currently under construction and scheduled for completion in Q4 2025.
- Residential Development: Southaven by LGI Homes is currently under construction across the street, featuring approximately 700+ new homes.
- Future Development: A 37,250 Recreation Center & Library has been approved for development just across the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
3 219 919 $ CAD
Prix par pi²
523,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
225 452 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
LR
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30009500060090200 | Évaluation des bâtiments | 819 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 913 $ CAD | Évaluation totale | 930 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30009500060090200
Évaluation du terrain
110 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
819 102 $ CAD
Évaluation totale
930 015 $ CAD
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Présenté par
801 W Palestine St
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