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801 W Wells Branch Pky - The Pearls at Wells Branch - Building 2 Space Unité de condo • Commerce de détail • 4 925 pi² • À vendre 3 148 007 $ CAD • Pflugerville, TX 78660
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 400 pi² | Superficie de plancher typique | 22 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 2,95 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 22 400 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commerciale |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 925 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 148 007 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 639,19 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 204 620,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 925 pi² |
| Prix | 3 148 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 639,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 204 620,45 $ CAD |
DESCRIPTION
This is 4925sq ft out of 22,400sq ft.
NOTES SUR LA VENTE
Tenant: ATX801 LLC (Mediterranean Restaurant)
Lease Type: NNN
Lease Term: 10 Years
Rent Commencement: 01/16/2026
Base Rent: $30/SF
Annual Rent Escalations: Scheduled
NNN Charges: ~$12/SF
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801 W Wells Branch Pky - The Pearls at Wells Branch - Building 2 Space
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