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801 Yosemite St - Vanguard Classical Charter School Immeuble de 69 811 pi² • Spécialité • À vendre 19 970 996 $ CAD • Taux de capitalisation 6,28% • Denver, CO 80230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % jusqu'en juin 2027 fournissant un revenu
- Stationnement supplémentaire disponible à l'église voisine)
- Gymnase complet ou salle polyvalente avec scène, laboratoire informatique à plusieurs niveaux
- Bail brut modifié pour un revenu annuel de 911 280$
- Ascenseur, système de gicleurs et systèmes de vie/sécurité/alarme
- Terrain de jeu extérieur clôturé, utilisation exclusive du terrain nord et du terrain de jeu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette école de 69 811 SF construite en 2006 par Ability Connection Colorado est subdivisée en deux écoles distinctes. À l'heure actuelle, la Vanguard Classical Charter School, locataire en place depuis 2007, a un bail en vigueur jusqu'en juin 2027 pour la partie de 45 564 pi2 de l'immeuble offert à la vente. Vanguard compte plus de 300 élèves de la maternelle à la 8e année, et la capacité de passer à plus de 500 élèves dans l'espace.
La propriété est disponible à titre d'investissement ou pour le groupe propriétaire-utilisateur de l'école qui souhaite occuper le bien une fois le bail expiré. Le propriétaire de la propriété, ACCO, exploite les quelque 24 000 pieds carrés restants et a subdivisé l'immeuble pour créer un « condominium » à l'intérieur de l'immeuble qu'il offre à la vente.
La propriété est disponible à titre d'investissement ou pour le groupe propriétaire-utilisateur de l'école qui souhaite occuper le bien une fois le bail expiré. Le propriétaire de la propriété, ACCO, exploite les quelque 24 000 pieds carrés restants et a subdivisé l'immeuble pour créer un « condominium » à l'intérieur de l'immeuble qu'il offre à la vente.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 19 970 996 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 286,07 $ CAD | Taille du lot | 4,09 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 69 811 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | B-1 | ||
| Prix | 19 970 996 $ CAD |
| Prix par pi² | 286,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,09 AC |
| Taille du bâtiment | 69 811 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6044-00-033 | Évaluation des bâtiments | 4 801 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 011 268 $ CAD | Évaluation totale | 7 812 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6044-00-033
Évaluation du terrain
3 011 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 801 401 $ CAD
Évaluation totale
7 812 669 $ CAD
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801 Yosemite St - Vanguard Classical Charter School
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