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8010-8030 N 76th St 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53223
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Faits saillants
- Two retail suites available with prominent frontage along S 76th Street.
- Located within an established retail corridor anchored by national brands.
- Close proximity to dense neighborhoods and complementary retailers.
- Exceptional visibility at a high-traffic intersection with 33,000 VPD.
- Convenient on-site parking and easy ingress/egress for customers.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 20,96 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 31 436 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 20,96 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 41 915 $ CAD/an 3 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8010-8030 N 76th St, Milwaukee, WI 53223
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Masters
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Computer Geeks & Citadel Games
- Électronique grand public
- 1
- -
- Martens Reliable True Value
- Détaillant
- 1
- -
- True Value
- Matériel
- 2 973
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Masters | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Computer Geeks & Citadel Games | Électronique grand public | 1 | - |
| Martens Reliable True Value | Détaillant | 1 | - |
| True Value | Matériel | 2 973 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 50 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 50 688 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail opportunity offers two available suites within a highly visible Milwaukee shopping center located at the intersection of S 76th Street and West Bradley Road. Positioned in a high-traffic corridor with 33,000 vehicles per day on S 76th Street and 9,100 vehicles per day on Bradley Road, this property provides exceptional exposure for retail tenants. The available suites of 1,500 SF and 2,000 SF accommodate a range of user needs, benefiting from direct visibility and convenient parking. The site is surrounded by well-known retailers such as Menards, McDonald’s, Chase Bank, Walmart, and Cousins Subs, creating strong foot traffic and synergy. With excellent accessibility from major arterials and proximity to household services, restaurants, and significant residential areas, this retail space offers an attractive location for businesses seeking customer convenience and brand presence.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8010-8030 N 76th St
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