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Building 8 8010 Burleson Rd 10 500 pi² Industriel Immeuble Austin, TX 78744 4 907 616 $ CAD (467,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Access: internal drives; truck-friendly geometry
Delivery: choose shell or turnkey build to suit (we will design, permit, and build: you get keys in hand to your completed building)
Drive times: Hwy 183 - 1 min, ABIA - 5 mins, Hwy 71 - 7 mins, IH-35 - 10 mins, Downtown Austin - 14 min

Mezzanine optional (up to footprint) while keeping ~18' clear below
Industrial and flex facilities on the Burleson Corridor enjoy strong location advantages—proximity to I-35, SH-71/Ben White, and ABIA
Opportunity Zone tax benefits

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Stand-alone buildings for sale:
We have fully customizable turn key small industrial buildings for sale in this park - 10,000 SF on 1AC is our sweet spot - tell us your size needs and we will match the right pad and building for your business.
B5 10,000 SF
B6 12,500 SF
B7 10,500 SF
B8 10,500 SF
Mezzanine optional (up to footprint) while keeping ~18' clear below
Need smaller or want to lease out part of your building? We can do that.

251110 8010 Multipage Lots 5 6 7 8 only

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 907 616 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par pi²	467,39 $ CAD	État de la construction	Proposé
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CS - CO - NP

Prix	4 907 616 $ CAD
Prix par pi²	467,39 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	1,23 AC
État de la construction	Proposé
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Nombre d’étages	1
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CS - CO - NP