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8010 E McDowell Rd 1 252–3 548 pi² d'espace disponible • Scottsdale, AZ 85257
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Faits saillants
- Surrounded by national retailers including Lowe’s, Starbucks, and Chipotle.
- Well-connected to Loop 101, Loop 202, and key Scottsdale and Tempe destinations.
- Proximity to major hubs such as ASU’s SkySong and General Dynamics.
- Ample surface and covered parking for tenants and visitors.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214-215 | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 121
this space is located on the first floor, and has excellent visibility to the street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convenient access to Loop 101 and Loop 202
2e étage, ste 214-215
located right next to the elevator, and right in front of the stairs, this space would be great for office or retail. space has great street visibility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Convenient access to Loop 101 and Loop 202
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8010 E McDowell Rd, Scottsdale, AZ 85257
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ASPN Pharmacies, LLC
- Soins de santé
- 2
- National
- Contract Professionals Inc
- Autre bureau
- 2
- International
- De Bruin Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
- MDI Acquisitions
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- MicroDental
- MD/DDS
- 13
- International
- Rosenstein Law Group
- Juridique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ASPN Pharmacies, LLC | Soins de santé | 2 | National |
| Contract Professionals Inc | Autre bureau | 2 | International |
| De Bruin Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| MDI Acquisitions | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| MicroDental | MD/DDS | 13 | International |
| Rosenstein Law Group | Juridique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 548 pi² | Superficie commerciale brute | 43 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 43 368 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
The property is located on the northeast corner of McDowell Road and Hayden Road in Scottsdale, Arizona, with convenient access to Loop 101 and Loop 202. Surrounding uses include retail centers, restaurants, and business services, along with educational and recreational amenities, such as Coronado High School, El Dorado Aquatic Center, and SkySong ASU Innovation Center. The property is within five miles of Scottsdale and Tempe and less than 10 miles from Phoenix Sky Harbor International Airport.
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