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8010 Saba Rd 1 394–2 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6Y 4B2
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Faits saillants
- Emplacement de choix en face du CF Richmond Centre et près de la station SkyTrain Brighouse.
- Grande visibilité avec de grandes vitrines et un potentiel d'affichage
- Idéal pour le fitness boutique, l'éducation, le commerce de détail et les usages créatifs
- Livré en état brut pour une personnalisation complète par le locataire
- Entouré de commerces dynamiques, d'équipements civiques et résidentiels
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 394 pi² | Négociable | 58,00 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 80 852 $ CAD/an 6 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 438 pi² | Négociable | 58,00 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 83 404 $ CAD/an 6 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Emplacement très visible à deux pas de la station Brighouse et directement en face du CF Richmond Centre. Accessible par la route No. 3, ce bâtiment bénéficie d'un important passage piétonnier de jour comme de nuit et fait partie d'un quartier dynamique avec de nombreuses entreprises complémentaires. Livré en état brut - prêt pour la personnalisation et les travaux d'amélioration par le locataire. Peut être combiné avec l'unité adjacente pour créer jusqu'à 2 832 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 places de stationnement
- QSR santé et rapide décontracté (sans ventilation de cuisine)
- Utilisation de salle d'exposition
- Studios créatifs (art, poterie, photographie)
- Écoles de musique ou de danse
- Commerce de détail, services médicaux, services professionnels
1er étage, ste 135
Emplacement très visible à deux pas de la station Brighouse et directement en face du CF Richmond Centre. Accessible par la route No. 3, ce bâtiment bénéficie d'un important passage piétonnier jour et nuit et fait partie d'une zone dynamique avec de nombreuses entreprises complémentaires. Livré en état brut - prêt pour la personnalisation et les travaux d'amélioration par le locataire. Peut être combiné avec l'unité adjacente pour créer jusqu'à 2 832 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 places de stationnement
- Utilisation de salle d'exposition
- Studios créatifs (art, poterie, photographie)
- Écoles de musique ou de danse
- Accessoires technologiques et réparation
- QSR Healthy Fast Casual (pas de ventilation de la cuisine)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8010 Saba Rd, Richmond, BC V6Y 4B2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Alpha D Hair Salon
- -
- 1
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- Dr. Chung-Wai Cheng
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- 1
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- Freshslice Pizza
- Pizza
- 178
- National
- Lily Yuan Art Studio
- Détaillant
- 1
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- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 897
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alpha D Hair Salon | - | 1 | - |
| Dr. Chung-Wai Cheng | - | 1 | - |
| Freshslice Pizza | Pizza | 178 | National |
| Lily Yuan Art Studio | Détaillant | 1 | - |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 897 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² | Superficie commerciale brute | 33 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 33 546 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville animé de Richmond, le 8010 Saba Road propose deux locaux commerciaux très visibles au rez-de-chaussée, directement en face du CF Richmond Centre et à quelques pas de la station de SkyTrain Brighouse. Ces espaces bénéficient d’un trafic piéton exceptionnel, d’une façade moderne avec de grandes vitrines et d’opportunités de signalisation bien en vue. Les environs offrent un mélange dynamique de commodités résidentielles, commerciales et civiques, incluant l’Hôtel de Ville de Richmond, le Marché Public de Richmond, ainsi qu’une grande variété de restaurants et d’établissements de services.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8010 Saba Rd
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