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Romaine Towers 8011 Romaine St 48 Unité Immeuble d’appartements 20 537 115 $ CAD (427 857 $ CAD/Unité) 5,85% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1st Time to be Sold Since Construction! Over 60 Years!
- 18 Units Subject to City of West Hollywood Rent Control / 30 Units Subject to City of Los Angeles Rent Control
- Approximately 40% Rental Upside
- Excellent Unit Mix Offering Studio, 1, 2 & 3 Bedroom Layouts
- Spacious Units Averaging Approx. 1058 SF Each
- Gated Subterranean Parking - 63 Spaces - Over a 1:1 Parking Ratio
Résumé de l'annonce
Introducing Romaine Towers, a rare investment opportunity in the heart of West Hollywood and Los Angeles. Offered for the first time since its original construction in 1965, this 48-unit apartment building spans approximately 50,788 square feet on a 25,639-square-foot lot. The property features a desirable unit mix of studios, one-, two-, and three-bedroom layouts, with units averaging over 1,000 square feet.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 537 115 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 427 857 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Taille du bâtiment | 50 788 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 20 537 115 $ CAD |
| Prix par unité | 427 857 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 50 788 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 600 |
| 2+2 | 21 | - | 1 152 |
| 3+2 | 3 | - | 1 075 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 693 828 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 464 094 $ CAD | Évaluation totale | 3 157 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
464 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 693 828 $ CAD
Évaluation totale
3 157 922 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Romaine Towers | 8011 Romaine St
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