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Romaine Towers 8011 Romaine St 48 Unité Immeuble d’appartements 22 628 100 $ CAD (471 419 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1st Time to be Sold Since Construction! Over 60 Years!
- 18 Units Subject to City of West Hollywood Rent Control / 30 Units Subject to City of Los Angeles Rent Control
- Approximately 40% Rental Upside
- Excellent Unit Mix Offering Studio, 1, 2 & 3 Bedroom Layouts
- Spacious Units Averaging Approx. 1058 SF Each
- Gated Subterranean Parking - 63 Spaces - Over a 1:1 Parking Ratio
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 628 100 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 471 419 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Taille du bâtiment | 50 788 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.75 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 22 628 100 $ CAD |
| Prix par unité | 471 419 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.75 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 50 788 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 600 |
| 2+2 | 21 | - | 1 152 |
| 3+2 | 3 | - | 1 075 |
1 1
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Un paradis pour un marcheur (94)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 734 252 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 471 058 $ CAD | Évaluation totale | 3 205 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
471 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 734 252 $ CAD
Évaluation totale
3 205 310 $ CAD
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Romaine Towers | 8011 Romaine St
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