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Retail on Iconic W 3rd Street 8012-8014 W 3rd St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Large glass storefront with prominent street visibility on West 3rd Street.
- Surrounded by major dining and retail brands creating strong foot traffic.
- Dedicated parking spaces available on-site for customer convenience.
- Walking distance to high-traffic destinations including The Grove and Erewhon.
- Easy connectivity to Beverly Grove, Fairfax District, and West Hollywood.
- Positioned in an established retail corridor within a dense, high-income trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8012 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8012
This 1,700 SF second-generation retail space provides flexibility for a variety of tenant uses. The property sits within a dense urban neighborhood with strong spending power, benefiting from its proximity to affluent residential communities and popular attractions. Ample signage opportunities and convenient onsite parking enhance the accessibility and exposure for any retailer seeking a central Los Angeles address.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Natural light
- Large storefront window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Arabica Coffee
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| Arabica Coffee | - | 1 | - |
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| Irina Hair Design | Services | 1 | - |
| Shampoo | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Virtuo Personal Training | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 440 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on the iconic West 3rd Street corridor in Beverly Grove, this retail property offers a prime location surrounded by Los Angeles’ most notable dining and lifestyle destinations. The site features a large glass storefront and visibility in a high-traffic area, drawing steady footfall from nearby hotspots such as The Grove, Erewhon, Bacari, Mendocino Farms, and Sweetfin. With direct access to West Hollywood and Miracle Mile, the property is positioned in a vibrant mix of retail, dining, and entertainment.
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Présenté par
Retail on Iconic W 3rd Street | 8012-8014 W 3rd St
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