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20,491 SF Retail/Warehouse/Showroom-Manassas 8012-8022 Centreville Rd, Manassas Park 2 000–23 950 pi² d'espace disponible • Manassas Park, VA 20111
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Faits saillants
- 80,000 cars aproximately
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8016 | 2 000 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 43 776 $ CAD/an 3 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 8020 | 4 459 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 97 599 $ CAD/an 8 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8022 | 2 408 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 52 706 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8022 | 2 408 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 52 706 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8022 | 2 408 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 52 706 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 8026 | 2 904 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 63 563 $ CAD/an 5 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 8026 | 2 904 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 63 563 $ CAD/an 5 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8020 | 4 459 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 97 599 $ CAD/an 8 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8016
2,000 SF - This space has AC/Heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Air central et chauffage
1er étage - 8020
4,459 SF 1st Floor with loading dock and drive-in bay. This space has AC/Heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 918 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
1er étage, ste 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 224 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 224 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 224 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 8026
Two spaces available each 2,904 SF 1st Floor (Warehouses) Total of 5,808 SF Each space has an entrance door and drive-in bay the prospect can take one or both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 808 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage - 8026
Two spaces available each 2,904 SF 1st Floor (Warehouses) Total of 5,808 SF Each space has an entrance door and drive-in bay the prospect can take one or both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 808 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2e étage, ste 8020
4,459 SF 2nd floor ( multiple offices and one large space for a church use)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 918 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 950 pi² | Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Max. contigu | 8 918 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 950 pi² |
| Max. contigu | 8 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in a high-visibility location along one of Manassas’ busiest corridors. This versatile commercial property offers excellent exposure, easy access, and strong daily traffic—ideal for retail, office, or service-based businesses. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Prime frontage on Centreville Road (Route 28) • High traffic counts for maximum visibility • Flexible layout to suit a variety of business needs • Ample on-site parking for customers and staff • Convenient access to major highways and surrounding communities • Established commercial area with strong local demographics IDEAL FOR: Retail | Fulfillment Center/ Distribution/ Professional Office | Medical | Salon | Service Businesses
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
20,491 SF Retail/Warehouse/Showroom-Manassas | 8012-8022 Centreville Rd, Manassas Park
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