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8012 Tower Point Dr 36 479 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Charlotte, NC 28227 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Includes approximately 0.25 acres of fenced outdoor storage
- Loading includes two 8'x10' dock-high doors with pit levelers
- Fully conditioned HVAC system throughout the building
- Clear height throughout the facility is 23 feet
- Also features one 8'x10' drive-in door and one 12'x18' oversized drive-in door
- Equipped with ordinary wet hazard sprinkler system and heavy power capacity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 36,479 SF industrial facility offers a rare combination of expansive office space, robust loading infrastructure, and heavy power capacity—all on a 6.76-acre ML-1 zoned site with fenced outdoor storage. Built in 2000 and fully conditioned, the property is ideal for manufacturers, logistics providers, or businesses seeking a turnkey solution with room to grow. With multiple dock-high and drive-in doors, 23’ clear height, and modern fire protection, it’s ready to support high-performance operations from day one.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Taille du lot | 6,76 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 36 479 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I1 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 479 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I1 - Industriel |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193-081-26 | Évaluation des bâtiments | 3 548 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 763 111 $ CAD | Évaluation totale | 6 311 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193-081-26
Évaluation du terrain
2 763 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 548 683 $ CAD
Évaluation totale
6 311 793 $ CAD
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8012 Tower Point Dr
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