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The Village at Maple Leaf 8014 Lake City Way NE 979 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Seattle, WA 98115
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FAITS SAILLANTS
- 20 shared parking stalls for customer convenience
- Easy access to I-5, SR 522, and Northgate Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8014 Lake City Way NE - 1er étage
979 SF End-Cap Retail / Office Space – North Seattle! Prominent end-cap suite with excellent visibility along Lake City Way NE. Ideal for retail, service, or professional office users. High-traffic location on Lake City Way NE (SR-522. 20 surface parking stalls shared among tenants. Former State Farm office – vacant 11/1/25 Co-tenants include Subway, Modena Pizza & Pasta, Himitsu Teriyaki, Zaina Middle Cuisine, Peony Nails & Spa, and Lake City Smoke Shop Full plans available upon request, offering flyer available for download in listing. Contact listing brokers for rates, showings, and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Exterior signage available for strong visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Himitsu Teriyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- LakeCity Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Modena Pizza & Pasta
- Pizza
- 1
- Local
- Peony Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Himitsu Teriyaki | Restaurant | 1 | Local |
| LakeCity Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Modena Pizza & Pasta | Pizza | 1 | Local |
| Peony Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 979 pi² | Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Stationnement | 22 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 979 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the highly visible corner of Lake City Way NE in Seattle’s thriving Maple Leaf neighborhood, this 979 SF end cap retail/office space offers a rare opportunity to join a dynamic tenant mix in a well-trafficked community center. The Village at Maple Leaf features a curated blend of food, wellness, and lifestyle tenants including Subway, Peony Nails & Spa, Himitsu Teriyaki, Modena Pizza & Pasta, and Zaina Middle Eastern Café, creating a steady draw of local and destination customers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Maple Leaf | 8014 Lake City Way NE
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