Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8014-B Retail 8014 NE 13th Ave 21 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98665 7 579 770 $ CAD (354,19 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multiple Buildings with flexibility to purchase one or both
- Wide variety of uses possible
Résumé de l'annonce
Ideal opportunity to purchase one or two buildings in Hazel Dell with Hwy 99 frontage.
Property features one 10,200 SF retail building and one 11,200 SF two-story office-flex building.
The high traffic counts and easy access to I-5 allow for maximum visibility and easy ingresse-gress.
Property currently undergoing a condominiumization process so each building can be owned individually with the benefits of a shared parking lot.
The General Commercial Zoning allows for most retail, office, and medical uses (Clark County Code).
Lower section of the office building is currently lease through March 2027 for $4,660/month providing immediate income.
Property features one 10,200 SF retail building and one 11,200 SF two-story office-flex building.
The high traffic counts and easy access to I-5 allow for maximum visibility and easy ingresse-gress.
Property currently undergoing a condominiumization process so each building can be owned individually with the benefits of a shared parking lot.
The General Commercial Zoning allows for most retail, office, and medical uses (Clark County Code).
Lower section of the office building is currently lease through March 2027 for $4,660/month providing immediate income.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
7 579 770 $ CAD
Prix par pi²
354,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
490 411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
GC
Stationnement
40 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145235-000 | Évaluation totale | 3 825 441 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 744 747 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 080 694 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145235-000
Évaluation du terrain
744 747 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 080 694 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 825 441 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8014-B Retail | 8014 NE 13th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.