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Arthur Retail Plaza 8014 Wellington Road 109 1 200–44 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Arthur, ON N0G 1A0
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FAITS SAILLANTS
- Plaza avec supermarché comme locataire principal
- Loyer net soumis à l'utilisation, la taille, la garantie, les travaux du propriétaire, les incitatifs.
- Situé à un carrefour majeur; excellente visibilité sur l'autoroute 109 pour toutes les unités.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2 | 10 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 048 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 10 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building E | 12 607 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C3 | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C5 | 2 580 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste B
Bâtiment autonome avec service au volant et terrasse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Bâtiment autonome avec service au volant et terrasse
- Bâtiment autonome avec service au volant et terrasse
1er étage, ste Building D
Bâtiment autonome 122 pi L x 82 pi P; divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste Building E
Bâtiment autonome 154 pi L x 82 pi P divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bâtiment autonome 154 pi L x 82 pi P Dem
- Bâtiment autonome 154 pi L x 82 pi P Dem
1er étage, ste C1
Bâtiment C Superficie totale de 7381 pi² pouvant être divisé en jusqu'à 5 unités, C1 à C5, à partir de 1200 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém
1er étage, ste C2
Bâtiment C Superficie totale de 7381 pi² pouvant être divisé en jusqu'à 5 unités, C1 à C5, à partir de 1200 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste C3
Bâtiment C Superficie totale de 7381 pi² pouvant être divisé en jusqu'à 5 unités, de C1 à C5 à partir de 1200 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém...
1er étage, ste C4
Bâtiment C Superficie totale de 7381 pi² pouvant être divisée en jusqu'à 5 unités, de C1 à C5 à partir de 1200 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém...
- Bâtiment C Superficie totale 7381 pi² peut être dém
1er étage, ste C5
Boutique de coin avec service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Offre commerciale polyvalente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 035 pi² | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 62 043 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 043 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Points forts de la propriété Nouvelle place commerciale à construire Ancrée par une épicerie; 2 services au volant disponibles (indépendant et en bout de bâtiment) Située à une intersection majeure; excellente visibilité depuis l'autoroute 109 pour toutes les unités Entourée de nouveaux développements résidentiels dans une communauté en pleine croissance Le plan du site est préliminaire La place comprend 5 bâtiments; divisibles en unités de 1 200 pi² jusqu'à 12 600 pi² Loyer net sujet à l'utilisation, la taille, la garantie, les travaux du propriétaire, les incitatifs Estimation des frais d'exploitation (TMI) seulement; taxes non encore évaluées
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arthur Retail Plaza | 8014 Wellington Road 109
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