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Arthur Retail Plaza 8014 Wellington Road 109 1 292–36 017 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Arthur, ON N0G 1A0
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Faits saillants
- Epicerie Anchored Plaza
- Loyer net assujetti à l'utilisation, à la taille, au contrat, au travail du propriétaire, aux incitatifs
- Situé à l'intersection principale ; excellente exposition à la route 109 pour toutes les unités
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building B | 10 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 6 682 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building E | 4 058 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building F | 9 667 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 292 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 734 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C3 | 1 292 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 1 292 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building B
Bâtiment libre 122 pi W x 82 pi D ; démolissable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Offre de vente au détail polyvalente
1er étage, ste Building D
Superficie totale du bâtiment de 6682,9SF, démolissable à partir de 1292sf 3 Unités Unité D1 1292sf embranchement Unité D2 3466sf en ligne Capuchon d'extrémité de l'unité D3 1925sf avec entraînement Les tailles peuvent être modifiées en fonction des spécifications du locataire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Entrées jusqu'au capuchon
1er étage, ste Building E
Bâtiment sur pied avec entraînement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bâtiment sur pied avec entraînement
- Bâtiment sur pied avec entraînement
1er étage, ste Building F
NOUVELLE PLAZA COMMERCIALE À CONSTRUIRE; ANCRÉE PAR UNE ÉPICERIE; 2 DRIVE-THRU DISPONIBLES (INDÉPENDANT ET EN BOUT DE LIGNE) SITUÉE À UNE INTERSECTION MAJEURE; EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE 109 POUR TOUS LES UNITÉS; ENTOURÉE PAR UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DANS UNE COMMUNAUTÉ EN CROISSANCE RAPIDE. LE PLAN DU SITE EST PRÉLIMINAIRE. LA PLAZA COMPREND 6 BÂTIMENTS; DIVISIBLES EN UNITÉS DE 1200 PI² JUSQU'À 10 500 PI². BÂTIMENT F: 9667,65: DIVISIBLE 82 PI L X 117,8 PI P ENVIRON. LOYER NET SOUMIS À L'UTILISATION, LA TAILLE, LE COVENANT, LES TRAVAUX DU PROPRIÉTAIRE, LES INCITATIFS. ESTIMATION TMI SEULEMENT; TAXES NON ÉVALUÉES. SIGNALISATION SUR PYLÔNE DISPONIBLE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste C1
Bâtiment C La superficie totale de 5609 pieds carrés peut être démoli jusqu'à 4 unités, C1 à C4 de 1292 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Bâtiment C La superficie totale en pieds carrés 5609pi² peut être dem
- Bâtiment C La superficie totale en pieds carrés 5609pi² peut être dem
1er étage, ste C2
Bâtiment C La superficie totale de 5609 pieds carrés peut être démoli jusqu'à 4 unités, C1 à 45 pieds carrés au lieu de 1292 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Offre de vente au détail polyvalente
1er étage, ste C3
Bâtiment C La superficie totale de 5609 pieds carrés peut être démoli jusqu'à 4 unités, C1 à C5 de 1292 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bâtiment C La superficie totale en pieds carrés 5609pi² peut être dem
- Bâtiment C La superficie totale en pieds carrés 5609pi² peut être dem
1er étage, ste C4
Bâtiment C La superficie totale de 5609 pieds carrés peut être démoli jusqu'à 4 unités, C1 à C4 de 1292 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bâtiment C La superficie totale en pieds carrés 5609pi² peut être dem
- Bâtiment C La superficie totale de 560 pieds carrés peut être dem
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 017 pi² | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 62 043 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 043 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Points forts de la propriété Nouvelle place commerciale à construire Ancrée par une épicerie; 2 services au volant disponibles (indépendant et en bout de bâtiment) Située à une intersection majeure; excellente visibilité depuis l'autoroute 109 pour toutes les unités Entourée de nouveaux développements résidentiels dans une communauté en pleine croissance Le plan du site est préliminaire La place comprend 5 bâtiments; divisibles en unités de 1 200 pi² jusqu'à 12 600 pi² Loyer net sujet à l'utilisation, la taille, la garantie, les travaux du propriétaire, les incitatifs Estimation des frais d'exploitation (TMI) seulement; taxes non encore évaluées
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arthur Retail Plaza | 8014 Wellington Road 109
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