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Former Rite Aid 8015 Limonite Ave 16 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- The freestanding retail building is located on a large ±2.26-acre lot at a signalized intersection along Limonite Avenue.
- Prominent pylon signage provides additional branding and roadway visibility opportunities.
- Zoning allows for a wide range of retail and commercial uses.
- The property offers excellent visibility and exposure along a major east-west corridor with strong consumer traffic.
- The site includes approximately 85 parking spaces, supporting a favorable parking ratio.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available space consists of approximately 16,714 square feet within a former Rite Aid building and includes an existing drive-thru configuration. The space benefits from a functional interior layout and prominent building frontage along Limonite Avenue. Ample on-site parking and multiple access points support customer convenience. The existing improvements may accommodate a variety of retail or service-oriented users.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- High Visibility Retail Space
- Former Rite Aid location
- Prominent pylon signage included
- Existing Drive-Thru Configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 714 pi² | Superficie commerciale brute | 16 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 16 714 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8015 Limonite Avenue is a ±16,714 square foot freestanding retail building situated on a large ±2.26-acre parcel in Jurupa Valley, California. The property occupies a prime signalized intersection along Limonite Avenue, a major east-west corridor serving Jurupa Valley and Riverside with strong daily traffic volumes. The building offers excellent visibility, multiple points of access, and prominent pylon signage providing enhanced exposure to passing traffic. Ample on-site parking includes approximately 85 spaces, supporting a favorable parking ratio. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a drive-thru configuration and a functional site layout suitable for a variety of retail and commercial users. The property is zoned C-1/C-P, allowing for a broad range of permitted uses. The surrounding area includes a strong mix of national and regional retailers and is supported by favorable demographics within a three- and five-mile radius. Convenient access to Interstates 15, 60, and 91 further enhances regional connectivity.
- Enseigne sur pylône
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Former Rite Aid | 8015 Limonite Ave
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