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Jefferson Commercial Plaza 80150 Hwy 111 1 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-9 | 1 562 pi² | Négociable | 30,56 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 47 742 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
80150 Hwy 111 - 1er étage - ste C-9
Only One Suite Left at Jefferson Plaza - and this is it!! Ideal for businesses that serve food, beverages, a bakery, or even a florist. Jefferson Plaza is located directly on Hwy 111 near Jefferson St., where La Quinta meets Indio. Originally built out for an Edible Arrangements, and most recently operating as a florist, this suite is already known by locals and perfectly suited for another florist, a coffee shop, bakery, or even a sandwich concept. The space features floor-to-ceiling front windows in the front that bring in natural light to the entry, a spacious open kitchen with floor drains, a ±100 SF walk-in cooler, a private restroom, and rear access. With low CAM fees and unique upgrades, this suite is going to serve well to the next business owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Production area is 80% of the suite
- Front Retail area is 20% of the suite
- Rear access and additional parking behind suite
- Private office
- Active and well-maintained shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cameron Burbank/Joshua Padilla
- -
- 1
- -
- Fountain of Grace La Quinta
- -
- 1
- -
- Golftec
- Autres détaillants
- 311
- International
- Precious Metal Refinery
- -
- 1
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- Secret Beauty Club
- -
- 1
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- The Flower Patch Florist
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cameron Burbank/Joshua Padilla | - | 1 | - |
| Fountain of Grace La Quinta | - | 1 | - |
| Golftec | Autres détaillants | 311 | International |
| Precious Metal Refinery | - | 1 | - |
| Secret Beauty Club | - | 1 | - |
| The Flower Patch Florist | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 562 pi² | Superficie commerciale brute | 26 131 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 562 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 26 131 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 2004 |
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Jefferson Commercial Plaza | 80150 Hwy 111
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