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- Équipe LoopNet
8016 Commerce Center Rd
Ladson, SC 29456
Ladson Commerce Center - Yard 9A · À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ladson Commerce Center est un site industriel à locataires multiples de ±27,10 acres situé sur Commerce Center Road à Ladson, en Caroline du Sud, dans le comté de Charleston. Le site offre un accès immédiat à l'Interstate avec de multiples routes pour un meilleur accès. Le bien en question est constitué de sept (7) parcelles zonées industrielles dans le comté de Charleston et comprend un bâtiment industriel (le « bâtiment 4 ») mesurant environ 20 896 pi2 et plus de 18 acres d'entrepôts industriels extérieurs et de chantiers de pose. Accès partagé par Commerce Center Road — une route privée à deux voies qui permet un accès par Stoney Road et l'autoroute US-78 — idéal pour améliorer l'accès, la circulation et l'entrée/sortie. Nouvelle spécification IOS Construction : « triage 9A » (±5,34 ac) — 240 places de stationnement pour remorques et « cour 1B » (±1,99 ac) — 70 places de stationnement pour remorques (prélouées) En construction en avril 2024 et livré officiellement en juillet 2024 ! Chaque cour a été livrée avec une clôture à mailles de chaîne de 6 pieds de haut avec trois (3) brins de fil barbelé sur le dessus, entièrement gravelée, clôturée/sécurisée, avec accès dédié avec entrée et sortie sur la route Commerce Center et entrée/sortie dédiée sur Commerce Center Rd. avec entrée fermée (30 pieds de large), et plus encore. Des services publics sont disponibles et circulent le long de Commerce Center Road, une route privée à deux voies qui offre un accès principal au parc et une entrée et une sortie vers le chemin Stoney et l'US-HWY 78 - idéal pour les utilisateurs qui cherchent à brancher une remorque de bureau ou ceux qui ont besoin d'une infrastructure supplémentaire. Les chantiers ont été conçus de manière à permettre la possibilité de paver tout ou partie du site et/ou de construire un bâtiment, ou une construction connexe pour répondre aux demandes ou améliorations en fonction de la demande d'un utilisateur.
FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement IOS livré en juillet 2024 - prêt à être occupé
- Emplacement privilégié avec accès interétatique immédiat à 2 km du site, plusieurs routes/options
- Situé dans un campus industriel à locataires multiples de longue date de 27,10 acres, zoné industriel dans le comté de Charleston
- Site de ±5,34 ac (lot 9A) zoné industriel, ±3,50 acres utilisables et stationnement pour +240 remorques disponibles
- La façade de plus de 330 pieds sur l'US-HWY 78 offre une visibilité et une exposition à +16 400 VPD (2023)
- 4,0 milles à Mercedes-Benz Vans, 9,1 milles à Bosch, 18,8 milles à Boeing, 25 milles à Volvo
