6-unit Mixed-Use with 12.49% Cap Rate 8016 MacArthur Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 232 692 $ CAD (205 449 $ CAD/Unité) 12,49% Taux de capitalisation Oakland, CA 94605

Complexe d'appartements de 6 logements avec un excellent revenu actuel et une combinaison d'unités attrayante d'un 4bd/2ème logement, de deux unités 3bd/1bth, de deux unités 2bd/1bth et d'un studio. Le taux de plafonnement actuel est de 9,5 % et le GRM actuel est de 7,37. Construite en 1938, la propriété offre 4 225 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain surdimensionné de 9 998 pieds carrés, avec une belle cour arrière et beaucoup de stationnement. Les unités sont grandes et offrent une variété de mises à niveau, notamment de nouvelles cuisines et salles de bains, des fenêtres à double vitrage, un toit plus récent, un nouveau revêtement de sol et plus encore. Les locataires sont tous très agréables et faciles à gérer avec des loyers proches des tarifs du marché. La propriété a très peu d'entretien différé et est compté séparément pour l'eau et le PG&E, ce qui permet de faibles dépenses d'exploitation annuelles. Il s'agit d'une occasion parfaite pour un investisseur d'acquérir une propriété clé en main dans un quartier qui s'améliore rapidement et qui présente un excellent potentiel à long terme.
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