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New Turnkey Restaurant w Parking 8016 W 3rd St 1 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot and car traffic
- Lots of natural daylight
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 925 pi² | 9’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Open Your New Pop-Up or Restaurant Concept in a NEWLY Outfitted 1,925 sq ft Turnkey Restaurant: Flexible Lease Terms, Completely Brand New Infrastructure: type 1 hood system, 16'x10' walk-in refrigerator with rooftop condensing unit, dedicated 1,200 gallon grease interceptor, and 3-phase power. Unheard of in the historically restaurant steeped West 3rd Street corridor - up to 20 dedicated, at-grade parking spaces are available for use. Other Amenities include a rooftop Billboard, dedicated delivery app parking spaces, two outdoor dining patios, skylights and vaulted ceilings. Neighbor to newly built cafe, Cartel Roasting Co., a complimentary use to any fast casual or dining establishment. Please contact Jamie Miller (C: 858.210.1212) to schedule a private showing or to request further leasing details.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’ - 16’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Flexible Lease Terms
- Fully Finished Restaurant Infrastructure
- Extremely High Traffic Area
- Parking, Parking, More Parking
- Dedicated Delivery App Pickup
- Two Private Outdoor Patios
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cartel Roasting Co.
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cartel Roasting Co. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² | Superficie commerciale brute | 2 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 925 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez une sélection soigneusement choisie d'opérateurs de premier plan et établissez votre présence dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Los Angeles, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Situé à quelques pas du Beverly Center et de The Grove, cette propriété bénéficie d'une visibilité constante, d'un fort trafic piétonnier et d'un des revenus moyens par ménage les plus élevés de Los Angeles : - ±1 925 pi² avec des plafonds impressionnants de 20 pieds - Patio privé idéal pour les repas en plein air ou les événements - Visibilité de premier plan dans un quartier de commerce et de restauration haut de gamme - Entouré par des marques de mode, de style de vie et d'hôtellerie renommées
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HDG
New Turnkey Restaurant w Parking | 8016 W 3rd St
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