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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 802 4th SW st 10 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Stanley, ND 58784 2 433 287 $ CAD (231,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
- Bien positionné le long de la 4th St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Stanley (Dakota du Nord). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cette
le bâtiment est doté du dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et
Marchandises Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec
Augmentation du loyer de 0,50 $/F par période d'option. L'actif est idéalement situé
4th Street, offrant un accès pratique à la U.S. Route 2.
Stanley (Dakota du Nord). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cette
le bâtiment est doté du dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et
Marchandises Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec
Augmentation du loyer de 0,50 $/F par période d'option. L'actif est idéalement situé
4th Street, offrant un accès pratique à la U.S. Route 2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 433 287 $ CAD
Prix par pi²
231,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
194 663 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,20 AC
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61-0051130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 150 $ CAD | Évaluation totale | 56 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61-0051130
Évaluation du terrain
56 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
56 150 $ CAD
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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 802 4th SW st
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