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Civic Square 802-844 W El Camino Real 748–13 793 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94087
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FAITS SAILLANTS
- Centre de strip-tease le long d'El Camino Real
- Sur place, ample et pratique
- 5 points totaux de sortie et d'entrée depuis Hollenbeck et W El Camino Real
- 3 Possibilités d'affichage des monuments
- Intersection à quatre voies avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 814-816 | 4 000 à 13 045 pi² | 14’ - 23’ | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 646 812 $ CAD/an 53 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 842 | 748 pi² | - | Négociable | 90,90 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 67 995 $ CAD/an 5 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
802-844 W El Camino Real - 1er étage - ste 814-816
- Previously Michael's - Divisible up to 6 Different Ways. - 13,045 SF including Corridor to Rear Door Entry - 1,200 AMP 3 Phase Electrical, ¾” & ½” Gas Stub with 2 PSI at meter with potential to deliver up to 2 million BTU’s, 2,000-Gallon Grease Interceptor (tapped into), Sewer & Grease Clean Out, 2” Cold Water Stub Out, 1” Conduit with Pull Strings for DATA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 23’
826-842 W El Camino Real - 1er étage - ste 842
Long-term tenant, Peter Cassara Clothiers is looking to retire and close his doors in 2026. The space will become available, opening up an end cap opportunity. The Landlord has plans for an outdoor patio area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End Cap Retail
- Outdoor Patio Drawings Available Upon Request
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Fish & Chips
- Restaurant
- 1
- -
- Dim Sum King
- Restaurant
- 1
- Local
- Image Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Peter Cassara Clothiers
- Détaillant
- 1
- -
- Pho Nam Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 001
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Fish & Chips | Restaurant | 1 | - |
| Dim Sum King | Restaurant | 1 | Local |
| Image Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Peter Cassara Clothiers | Détaillant | 1 | - |
| Pho Nam Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 001 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Civic Square est un centre de quartier dynamique de ±184 258 SF stratégiquement situé à l'intersection d'El Camino Real et de l'avenue Hollenbeck à Sunnyvale, en Californie, avec un impressionnant 38 355 ADT. Ancré par le populaire supermarché Karthik, le centre présente un mélange dynamique de 16 locataires nationaux et locaux, dont Popeyes, Dim Sum King, Image Beauty Salon et Edible Arrangements. Situé à proximité du centre-ville, Civic Square dessert la communauté aisée de Sunnyvale, qui compte une population de ±444 154 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Civic Square | 802-844 W El Camino Real
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