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Great Harvest Bread Company 802 George St 3 904 pi² Commerce de détail Immeuble De Pere, WI 54115 1 101 710 $ CAD (282,20 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample Parking
- Updated Property
- Curb Appeal and Lots of Natural Light
- Drive Thru
- All Brick Ranch
- Downtown Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale: Great Harvest Franchise and the Building. Exceptional all-brick commercial building in the heart of downtown De Pere! Offering 2,000 sq. ft. on the main level plus a partially finished basement and a 200 sq. ft. walk-incooler/freezer addition. Features include a two-lane drive-thru, ample parking, and prime Main Street visibility. Recent updates: new roof (2022), tankless water heater (2023), sump pump w/backup (2024), and updated signage (2024). Located across from the area’s top private elementary school, near St. Norbert College, and just steps from the Mulva Cultural Center. Withstrong traffic counts and ongoing area development, this is the perfect location to launch your business or continue a proven one. Fantastic franchise: opportunity to grow with expanding thewhole sale, catering, and coffee out of this location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 101 710 $ CAD
Prix par pi²
282,20 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
110 171 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
Commercial - Drive-thru - there is $30,000 facade grant from the city of De Pere.
Stationnement
13 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur George St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ED-1058 | Évaluation des bâtiments | 490 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 863 $ CAD | Évaluation totale | 642 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ED-1058
Évaluation du terrain
151 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 613 $ CAD
Évaluation totale
642 476 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Great Harvest Bread Company | 802 George St
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