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802 George St 3 904 pi² Commerce de détail Immeuble De Pere, WI 54115 1 096 191 $ CAD (280,79 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ample Parking
- Updated Property
- Curb Appeal and Lots of Natural Light
- Drive Thru
- All Brick Ranch
- Downtown Location
Résumé de l'annonce
For sale: Great Harvest Franchise and the Building. Exceptional all-brick commercial building in the heart of downtown De Pere! Offering 2,000 sq. ft. on the main level plus a partially finished basement and a 200 sq. ft. walk-incooler/freezer addition. Features include a two-lane drive-thru, ample parking, and prime Main Street visibility. Recent updates: new roof (2022), tankless water heater (2023), sump pump w/backup (2024), and updated signage (2024). Located across from the area’s top private elementary school, near St. Norbert College, and just steps from the Mulva Cultural Center. Withstrong traffic counts and ongoing area development, this is the perfect location to launch your business or continue a proven one. Fantastic franchise: opportunity to grow with expanding thewhole sale, catering, and coffee out of this location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 096 191 $ CAD
Prix par pi²
280,79 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
109 619 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Commercial - Drive-thru - there is $30,000 facade grant from the city of De Pere.
Stationnement
13 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur George St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | ED-1058 | Évaluation des bâtiments | 527 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 448 $ CAD | Évaluation totale | 677 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ED-1058
Évaluation du terrain
149 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
527 755 $ CAD
Évaluation totale
677 203 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
802 George St
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