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802 Glynn St N
Fayetteville, GA 30214
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.25% CAP RATE
- COPORATE LEASE GUARANTY
- 2020 NEWER CONSTRUCTION
- 11 Miles to the World's Busiest Airport - ATL Hartsfield-Jackson International
- Absolute Net Lease
- Atlanta MSA - 6,193,000 Population
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Urban West Ventures, Inc. and Bang Realty-Georgia, Inc are pleased to offer the opportunity to acquire a Valvoline Instant Oil Change, located in Fayetteville, GA (Atlanta MSA), with a 9+ year absolute net ground lease with 3x 5-year Options.
- CORPORATE LEASE GUARANTY via Valvoline Inc.
- 6.25% CAP RATE
- 11 MILES TO WORLD'S BUSIEST AIRPORT - ATL Hartsfield-Jackson Int'l
- 2020 NEWER CONSTRUCTION
- ATLANTA MSA - 6,193,000 POPULATION
The asset is strategically located along the major commercial corridor in Fayetteville, one of Atlanta’s fastest growing suburban areas. This offering provides an investor the opportunity to acquire a maintenance-free, long-term cash flowing asset with one of the premier retailers in the US, with convenient interstate access, and ensconced among a critical mass of other national retailers.
- CORPORATE LEASE GUARANTY via Valvoline Inc.
- 6.25% CAP RATE
- 11 MILES TO WORLD'S BUSIEST AIRPORT - ATL Hartsfield-Jackson Int'l
- 2020 NEWER CONSTRUCTION
- ATLANTA MSA - 6,193,000 POPULATION
The asset is strategically located along the major commercial corridor in Fayetteville, one of Atlanta’s fastest growing suburban areas. This offering provides an investor the opportunity to acquire a maintenance-free, long-term cash flowing asset with one of the premier retailers in the US, with convenient interstate access, and ensconced among a critical mass of other national retailers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 077 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 691 021 $ CAD
Prix par pi²
1 295,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
168 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C2
Stationnement
10 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-31-00-142 | Évaluation des bâtiments | 414 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 414 $ CAD | Évaluation totale | 630 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-31-00-142
Évaluation du terrain
215 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
414 671 $ CAD
Évaluation totale
630 085 $ CAD
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