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Gold Manor 802 Gold Ave SW 28 Unité Immeuble d’appartements 3 792 312 $ CAD (135 440 $ CAD/Unité) 6,66% Taux de capitalisation Albuquerque, NM 87102
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Résumé de l'annonce
802 Gold Avenue Southwest offers multifamily investors a strategic entry point into Albuquerque's downtown revitalization. The property occupies a central position on Gold Avenue Southwest, a key downtown corridor experiencing renewed commercial and residential activity. With downtown Albuquerque undergoing targeted investment and placemaking initiatives, this location captures emerging demand from both renters seeking urban convenience and investors targeting growth. Property includes on-sight laundry and an internal courtyard.
Please call listing brokerage for any inquiries:
Nickolas Chavez - 505-803-0828
Rhino Realty Property Management, LLC
REC20230594
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 792 312 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 135 440 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 854 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,66% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-MH - R-MH | ||
| Prix | 3 792 312 $ CAD |
| Prix par unité | 135 440 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,66% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 16 854 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | R-MH - R-MH |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 103 $ CAD | 475 |
| 1+1 | 20 | 1 250 $ CAD | 584 |
| 2+1 | 6 | 1 440 $ CAD | 733 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-014-057-006408-2-20-10 | Évaluation totale | 290 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 185 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 261 862 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-014-057-006408-2-20-10
Évaluation du terrain
28 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 862 $ CAD
Évaluation totale
290 047 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Gold Manor | 802 Gold Ave SW
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