802 Main St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Walsenburg, CO 81089 387 100 $ CAD (241,94 $ CAD/pi²)

Saisir une occasion d'investissement unique avec cet immeuble commercial polyvalent situé au 802, rue Main Conçu pour répondre aux besoins des services automobiles, cet établissement accueille actuellement un garage complet et un service de lavage de voitures, offrant un atout inestimable à l'esprit d'entreprise. D'une superficie modeste de 520 pieds carrés, le bâtiment abrite deux baies spacieuses (19x29 et 14x28) conçues pour accueillir divers services automobiles. Une baie est équipée d'un ascenseur, ce qui permet de faciliter les réparations et l'entretien des véhicules. À côté de ces baies se trouve un espace de bureau 16X20, parfaitement adapté aux tâches administratives ou à la réception des clients, accompagné d'une salle de bain privée qui assure le confort des employés et des clients. La propriété ne s'arrête pas là. On y joint un lave-auto à 3 baies entièrement opérationnel, équipé de deux chauffe-eau sur demande et de trois pompes de haute qualité pour assurer un service efficace. Parmi ceux-ci, un appareil de chauffage a été récemment amélioré, ce qui amplifie la valeur globale de cet investissement. De plus, deux aspirateurs sont disponibles sur place pour compléter le service de lavage de voiture, assurant ainsi une expérience client complète et satisfaisante. Situé sur la rue Main, cet immeuble commercial bénéficie d'un trafic important, avec plus de 2 millions de véhicules qui passent chaque année. Cet emplacement favorable garantit non seulement une exposition continue, mais offre également la possibilité d'atteindre une clientèle importante, ce qui accroît les possibilités de croissance, de nouvelles idées commerciales et de succès de l'entreprise. La vaste propriété comprend un grand parking, répondant à toutes les préoccupations concernant la commodité et l'accessibilité des clients. Dans l'ensemble, cette propriété offre une occasion convaincante pour ceux qui cherchent à investir ou à élargir leur portefeuille d'entreprises. Grâce à sa combinaison d'espaces fonctionnels, de commodités essentielles et d'un emplacement privilégié, le 802, rue Main offre une base pour des flux potentiels à double revenu. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet investissement prometteur.